Cet article présente les principaux facteurs à l’origine des effondrements des bâtiments dans la ville de Douala. Leur identification a consisté en des investigations sous forme d’enquêtes auprès des professionnels techniques, des services administratifs, des riverains des sites des ouvrages ayant été victimes des effondrements. Les essais de laboratoire ont également été effectués, dans le but de caractériser le sol et les matériaux prélevés sur des sites des ouvrages sinistrés. A l’analyse des résultats obtenus, l’on constate que les défaillances structurales nées de la forte implication des tâcherons incompétents et de l’absence des études structurales préalables, sont des facteurs majeurs qui impactent à 53 %, les cas d’effondrement recensés. Vient ensuite l’environnement naturel de la ville, caractérisé par une intense pluviométrie, une nappe phréatique superficielle, des sites de faible capacité portante (autour de 0,63 Mpa à 1.10 m de profondeur) et une hygrométrie d’environ 80 %, qui favorise le processus rapide de corrosion des armatures. Les statistiques ont montré que 27 % de ces effondrements sont justifiés par ces facteurs environnementaux. La cupidité des maîtres d’ouvrages et des autorités en charge des questions d’urbanisme, sont des facteurs d’incivilité qui impactent à hauteur de 20 %, les cas d’effondrement étudiés.